經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，它是根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的，是由國家統一下達計劃、用地實行由地方政府行政劃撥方式，免收土地出讓金、對各種經批准的收費實行減半徵收、出售價格按保微利的原則確定的，具有經濟性和適用性的特點。
經濟適用房申請條件？申請經濟適用房辦證條件
一、辦事程序
申請→受理→審覈→記載於登記薄→發證
二、提交材料
1、申請人遞交申請表時，需驗所有人的身份證、戶口本原件並提交相應的複印件一套。無身份證的小孩需提交戶口本複印件；
2、提供家庭成員的收入
(1)有單位的出具工資表本人當頁的複印件，需加蓋財務章，並註明“與原件相符”；退休人員工資發在存摺上，需驗存摺，提交近三個月工資發放頁的複印件。
(2)無單位的，由居委會出具收入證明，下崗失業人員需提交相關證件及複印件
3、住房情況
(1)三人以上(含三人)住房建築面積不足60平方米的，需提供房產證原件及複印件。
(2)無房(租房)的，但戶口本、身份證上有住址的需提交戶口本、身份證住址房屋的產權證及複印件。
(3)住所爲單位集體宿舍或單位公房的，需出具能夠證明產權是住所產權單位的材料及證明 ；
4、結婚證原件及複印件一份；
5、單身的提供單位和民政部門出具的單身證明或離婚證及複印件一份；
6、危房鑑定證明、拆遷協議及複印件；
7、外地遷入新鄉前爲城鎮戶口的，須提供原遷出地房管部門出具的沒有參加過房改房或購買經濟適用房的證明。
三、注意事項
購房人因故不能到場，需出具經房屋登記工作人員確認、公證或經有關單位證明的委託書。
四、自受理登記後30個工作日辦理。
領證時需提交領證人身份證及受理通知單，委託他人領證的需出具委託書。
