上海市虹口區經濟適用房申請的條件

上海市虹口區經濟適用房申請的條件

上海市虹口區經濟適用房申請的條件

一、虹口區經濟適用房申請條件

（一）家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或者扶養關係，且共同生活；

（二）家庭成員具有本市城鎮常住戶口達到規定年限，且戶口在提出申請所在地的區（縣）達到規定年限；

（三）住房面積低於規定限額；

（四）可支配收入和財產低於規定限額；

（五）在提出申請前的規定年限內，任何成員未發生過住房交易行爲；

（六）市政府規定的其他條件。

二、符合下列條件的本市單身人士，可以申請購買或者租賃經濟適用住房

（一）具有本市城鎮常住戶口達到規定年限，且戶口在提出申請所在地的區（縣）達到規定年限；

（二）年齡符合規定標準；

（三）具有完全民事行爲能力；

（四）住房面積低於規定限額；

（五）可支配收入和財產低於規定限額；

（六）在提出申請前的規定年限內，未發生過住房交易行爲；

（七）市政府規定的其他條件。

虹口區經濟適用房價格

一、虹口區經濟適用房價格規定

1、確定經濟適用住房的價格應當以保本微利爲原則。其銷售基準價格及浮動幅度，由有定價權的價格主管部門會同經濟適用住房主管部門，依據經濟適用住房價格管理的有關規定，在綜合考慮建設、管理成本和利潤的基礎上確定並向社會公佈。房地產開發企業實施的經濟適用住房項目利潤率按不高於3%覈定；市、縣人民政府直接組織建設的經濟適用住房只能按成本價銷售，不得有利潤。

2、經濟適用住房銷售應當實行明碼標價，銷售價格不得高於基準價格及上浮幅度，不得在標價之外收取任何未予標明的費用。經濟適用住房價格確定後應當向社會公佈。價格主管部門應依法進行監督管理。

3、價格主管部門要加強成本監審，全面掌握經濟適用住房成本及利潤變動情況，確保經濟適用住房做到質價相符。

4、經濟適用住房實行收費卡制度，各有關部門收取費用時，必須填寫價格主管部門核發的交費登記卡。任何單位不得以押金、保證金等名義，變相向經濟適用住房建設單位收取費用。

二、虹口區經濟適用房價格參考

石景山金隅濱河園經濟適用房5960每平米，這個價格只供參考，具體數據等相關部門公佈爲準。