重慶洋人街搬遷 曾記否排隊1小時只爲搶購一元饅頭！

衝動是魔鬼！”、“我們無法預知未來，但我們可以好好把握現在！”、“盡孝不能等，趁他們還健在——愛我們的父母吧！”、“人生三願：吃得下飯、睡得着覺、笑得出來！”還記得洋人街這些讓人耳目一新的標語嗎？還記得排一個多小時隊，就是爲了搶購一元饅頭嗎？如今，開業12年的洋人街，即將搬遷了。

洋人街景區“最牛樹屋” 新華社資料圖

記者從重慶美心物業管理有限公司（以下簡稱“美心物業”）獲悉，洋人街搬遷後，美心集團在原址開發的商業區域，會盡可能保留老百姓喜歡的東西，比如一元饅頭，還會佈置一些兒童或青少年娛樂的室內項目。

現場

捧腹標語被換另類“搬遷告示”

3月16日上午9時，記者來到洋人街，衆多商鋪已開門營業，不少遊客也已前來遊玩，似乎看不出洋人街有即將搬遷的跡象。

不過，洋人街那些讓人捧腹的標語不見了，取而代之的語句，全是紅底黑字的另類“搬遷告示”：“美心洋人街不是歸處，美心紅酒小鎮纔是該來之處。”、“心不散財不散！”、“涪陵美心紅酒小鎮，美心集團還你的洋人街”、“美心洋人街很酷，美心紅酒小鎮更酷，它有趣得比你樂不思蜀”……

“大概是1月中旬開始換的標語。”洋人街內正在做生意的劉代軍告訴記者，他在洋人街做兒童娛樂項目已經有6年了，發展還不錯。劉代軍說，其實洋人街的商戶們很早就知道洋人街要搬遷了，大家還接到美心物業的邀請，讓商戶們去涪陵紅酒小鎮發展，免三年的租金，試營業期間水電全免。“我們雖然知道這天遲早要來，但突然來了，心裏還是沒有做好準備。走一步算一步吧！”劉代軍告訴記者。

“我們將標語更換，主要是想讓經營戶去紅酒小鎮投資，去發展。”昨日，美心物業負責人接受記者採訪時表示，洋人街雖然將搬遷，但是什麼時候搬、何種方式搬遷，都尚未有時間表出來。

商戶

部分準備前往紅酒小鎮發展

3月16日中午，在洋人街做豆花飯生意的梅師傅忙碌起來。“今天天氣好，來洋人街的遊客有點多。”梅師傅一邊收着錢一邊告訴記者。

64歲的梅師傅經營這家豆花館已有8年了。他介紹，2010年，自己來到洋人街開店，當年只賺了2萬多元錢。從2012年開始，梅師傅突然發現洋人街的遊客越來越多，豆花館的生意也越來越好。每逢週末或節假日，梅師傅的豆花館甚至要臨時請三四個人來幫忙。梅師傅介紹，2012年，他一年賺了10萬元，隨後一年比一年賺得多。到了2017年，他賺了18萬多元。

“我和老伴年紀大了，而且房子就在附近，不想去涪陵這樣遠的地方發展了，準備做到洋人街搬遷，就回家帶孫女。”梅師傅指着豆花館旁邊幾間關着門的商鋪告訴記者，部分商戶租約已經到期，他們有的選擇前往紅酒小鎮，有的賺錢後搬到了其他地方發展。現在，物業給梅師傅的退租時間是4月15日，梅師傅準備做到這個時間就回家養老。

記者隨後又走訪了八家還在營業的商戶，將近一半的受訪商戶表示準備遷往紅酒小鎮。

美心物業負責人告訴記者，洋人街目前佔地1000多畝，最多的時候有700多家商鋪。2012年前6個月，洋人街接待遊客已經達910萬人次，特別是當年端午節期間，接待遊客人數達41.3萬人次，2012年全年接待遊客人數已達1400萬人次。

“2017年全年，我們接待的遊客人數已達1800多萬人次。”這名負責人說，洋人街目前平均每個月接待遊客人數達到150萬人次，而且裏面有很多外地遊客，他表示，洋人街已經成了外地遊客到重慶後的必遊項目。“巨大的人流量讓很多商戶在洋人街都賺了大錢。”他說。

迴應

搬遷以政府規劃爲準 美心將在新商業項目保留“一元饅頭”

3月16日下午，記者在重慶市政府公衆信箱查看到有市民向南岸區諮詢洋人街將被拆除改建的問題。

南岸區規劃分局回答稱，根據依法批准的控制性詳細規劃，洋人街片區主要規劃有商業商務用地、居住用地、中小學用地和公園綠地，區規劃分局將據此對後期建設進行規劃管控。如有調整，將依據法定程序進行公示。

美心物業負責人告訴記者，洋人街要搬遷，但是什麼時候搬、何種方式搬遷，都以南岸區相關部門的規劃爲準。

隨後，記者又向南岸區規劃分局進行進一步諮詢瞭解，但規劃分局方面表示所有情況以後續現場公示爲準。

記者獲悉，2003年，美心集團接下了南濱路四期工程，獲得了沿岸3000多畝土地開發權。自此，展開了美心洋人街的籌劃。

洋人街最初佔地300畝，現在佔地1000多畝，是美心集團長江風景區3000畝項目的其中一部分，景點包括“複式濱江觀光商業街”、“人工運河”、“舊金山花街”、“微縮清明上河圖”、“老北京四合院”、“婚慶園”、“廣闊天地”、“亂吼一條街”等。目前洋人街已經形成了集度假、觀賞、婚慶、商務、運動、影視拍攝等多功能爲一體的休閒娛樂景區。

2017年12月19日～2018年1月17日，南岸區彈子石B標準分區地塊城市設計方案公示，其功能定位爲以休閒娛樂、居住和配套商業服務爲主的都市生活區。在這塊城市設計方案公示中，洋人街和華宇、東原、旭輝地塊（備註：即鉑悅·瀾庭地塊）土地連通。

鉑悅·瀾庭地塊爲商業和居住用地，規劃有重慶首個親子主題購物樂園和高端家庭親子酒店。洋人街的土地規劃用途是商業商務用地、居住用地、中小學用地和公園綠地。

洋人街一搬遷，南濱路從鉑悅·瀾庭地塊順暢直達黃角沱大橋橋頭，共同組成彈子石都市生活區。

此前，重慶明確將彈子石CBD由功能配套區提升爲核心區，與解放碑、江北嘴並列。去年4月，中國（重慶）自由貿易試驗區也在彈子石正式掛牌。

洋人街所在的彈子石板塊，享受總部經濟區、金融核心區、兩江四岸風貌區、十大重點開發區、自貿試驗區的多重利好。同時，隨着東水門大橋、慈母山隧道、黃桷樹立交的通車以及軌道環線、機場快速路、東水門大橋P+R換乘中心的建設，彈子石作爲CBD，未來價值想象空間巨大。

“我們正在想怎麼把洋人街好的業態和經營項目，規劃進我們的已有或即將規劃的商業項目中。”美心物業負責人告訴記者，洋人街搬遷後，他們自主開發的商業部分，會盡可能多的融入洋人街成功的商業元素。“比如在我們開發的商業區域部分裏，會保留洋人街的‘一元饅頭’並出售各種一元旅遊小商品。”該負責人介紹。

重慶大力發展經濟的同時，基本設施和道路規範也漸趨完善。

爲減少行人違法過街對正常交通秩序的干擾，提升車行效率，公安交管部門日前在渝北黃泥塝立交和五里店十字路口，安裝設置了具有人臉識別功能的行人闖紅燈抓拍系統，已正式啓用。系統從試運行以來，行人過街守法率從60%左右上升至97%以上。