福建省房地產用地出讓新規即將出臺啦!2016年11月22日，福建省下發了通知：要求建立實施最新房地產用地出讓公告兩級監管制度。土地出讓公告出臺後，各市區縣必須嚴格遵守和整改。
監管對象爲經營性房地產用地(指商品住宅用地及捆綁商品住宅用地在內的其他經營性用地，下同)及商服用地出讓。
通知明確經營性房地產用地、商服用地出讓公告監管以市縣爲主，實行兩級監管制度。縣(市、區)的土地出讓公告方案，由設區市國土資源局負責監管;設區市本級和平潭綜合實驗區的土地出讓公告方案，由省國土資源廳負責監管。
房地產市場
通知的出臺對加強土地出讓公告監管，對於維護公平公正的土地市場交易秩序，促進土地市場平穩健康發展，遏制違法違規出讓土地行爲具有十分重要的意義。
通知要求各級國土資源管理部門要高度重視這項工作，切實加強領導，認真做好土地出讓公告監管工作。
各市、縣(區)國土資源管理部門要明確土地出讓公告監管的責任單位及責任人員，建立健全出讓事項辦理工作責任制和審辦分離工作制度，做到依法依規辦理土地出讓。
土地出讓金
土地出讓公告發布後，出讓公告方案及相關出讓文件經上級國土資源部門審查不符合規定的，實施土地出讓的市、縣(區)應終止土地出讓，認真整改，並將整改結果報上級國土資源局。發現違規出讓土地行爲的，應及時責令相關市、縣進行整改並通報。
各設區市國土資源局在監管中發現違規出讓土地的，應在三個工作日內上報違規宗地情況、制止情況及整改情況。各設區市國土資源局未及時制止並上報，一旦發現，省廳將對有關設區市國土資源局予以通報。
土地出讓監管公告的出臺大大保障了房地產土地出讓市場的良性發展，對於土地市場交易秩序有維護作用，各地區的整改也促進了土地出讓市場的平穩健康。
